La Cassazione - Sezioni Unite: l'ipoteca, iscritta in data anteriore, prevale sul privilegio del promissario acquirente
Pubblicato il 18/04/10 00:00 [Articolo 1287]
I Il caso.
In sede fallimentare, si rendeva necessario predisporre un piano di riparto parziale relativo alla somma risultante dalla vendita di un appartamento. Il credito vantato dal promissario acquirente, a fronte della caparra versata a fronte di un contratto preliminare trascritto, veniva anteposto rispetto al credito di una banca; quest'ultimo era garantito da ipoteca, iscritta sul bene in data anteriore a quella della trascrizione del preliminare.
Segue nell'allegato.
In sede fallimentare, si rendeva necessario predisporre un piano di riparto parziale relativo alla somma risultante dalla vendita di un appartamento. Il credito vantato dal promissario acquirente, a fronte della caparra versata a fronte di un contratto preliminare trascritto, veniva anteposto rispetto al credito di una banca; quest'ultimo era garantito da ipoteca, iscritta sul bene in data anteriore a quella della trascrizione del preliminare.
Segue nell'allegato.
Scritti dell'Autore
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